Σωστά επισημαίνεις ότι ο ορισμός της "βεράντας" δεν υπάρχει στους ορισμούς.
Το τι εννοεί ο νομοθέτης άγνωστο.

Στο Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών του Δεκ.2012 γράφει:
"Στο επίπεδο του ισογείου και κατ’ επέκταση του δαπέδου του, όταν ο ανοιχτός εξώστης («βεράντα ισογείου») είναι μπαζωμένος, θεωρείται ότι αποτελεί διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και δεν προσμετράται στο σύνολο των επιτρεπόμενων εξωστών."
Από το παραπάνω προκύπτει ότι: "βεράντα" = "ανοιχτός εξώστης"

Το "συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20μ." αναφέρεται στα cours anglaises και όχι και σε σκάλες, ράμπες κ.λπ. που αναφέρονται νωρίτερα στην πρόταση.
Δώσε προσοχή στη θέση των κομμάτων (",").